Halle modernisiert Bebauungsplan für Weinberg Campus bis 2026
Die Stadtverwaltung von Halle (Saale) aktualisiert den Bebauungsplan für den Technologiepark Weinberg Campus. Die Änderungen sollen die Wettbewerbsfähigkeit stärken, Wachstum fördern und veraltete Vorschriften anpassen. Über den Entwurf wird der Stadtrat voraussichtlich am 24. Juni 2026 abstimmen.
Der ursprüngliche Bebauungsplan stammt aus dem Januar 1998 und entspricht nicht mehr den aktuellen Bau-, Planungs- und Immissionsschutzbestimmungen. Die geplanten Anpassungen betreffen zwei Kernbereiche mit einer Gesamtfläche von 26,2 Hektar, die vor allem für Forschung und Verwaltung genutzt werden.
Künftig sollen Produktion und Vertrieb in Verbindung mit Forschung ausdrücklich erlaubt werden. Dadurch können Unternehmen expandieren, ohne umziehen zu müssen. Der Lärmschutz wird durch flächenbezogene Emissionskontingente gestärkt, was Unternehmen Planungssicherheit gibt und gleichzeitig angrenzende Wohngebiete schützt.
Ein fünf Hektar großes Gelände südlich der Blücherstraße wird nach dem Rückzug eines Investors im Jahr 2024 neu ausgewiesen und vermarktet. Die maximale Bauhöhe wird auf bis zu 25 Meter festgesetzt, um den örtlichen Charakter zu bewahren. Zudem schließt der Plan großflächigen Einzelhandel aus – eine Reaktion auf die Ablehnung eines 1.900 Quadratmeter großen Supermarktprojekts im Jahr 2018.
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Die Umweltauswirkungen werden als gering bis vernachlässigbar eingestuft. Es wird keine zusätzliche Bodenversiegelung erwartet, bestehende Grünflächen bleiben erhalten, und das Mikroklima könnte sich sogar verbessern. Die Stadt betont, dass das Verfahren die kommunalen Finanzen nicht belastet und durch Grundstücksverkäufe Einnahmen generiert werden.
Der Entwurf der Planänderungen wird voraussichtlich Mitte 2026 dem Stadtrat zur Abstimmung vorgelegt. Bei einer Zustimmung würde das Regelwerk für den Technologiepark modernisiert. Die Änderungen zielen darauf ab, die wirtschaftliche Entwicklung zu fördern, die Umwelt zu schützen und den Charakter des Gebiets zu erhalten.
