Stadt übernimmt Bergbauareal Niederberg Süd-Ost für neues kreatives Zentrum
Emma Mayer
Stadt übernimmt Bergbauareal Niederberg Süd-Ost für neues kreatives Zentrum
Die Stadt hat die volle Kontrolle über das Gelände Niederberg Süd-Ost übernommen, ein 120.000 Quadratmeter großes Areal, das einst zum Bergwerk Schacht 1/2/5 gehörte. Eine kürzliche Vereinbarung mit der RAG Montan Immobilien GmbH (RAG MI) beendete die verbleibenden Entwicklungsverpflichtungen des Unternehmens für den nördlichen Teil des Geländes. Damit ist der Weg für neue Pläne unter städtischer Regie frei.
Die Stadt hatte das Gelände Niederberg Süd-Ost offiziell im März 2023 erworben. Neben dem Land übernahm sie mehrere Gebäude und Fördergerüste, von denen einige unter Denkmalschutz stehen. Diese Bauwerke sollen nun veräußert werden, wobei die Fördergerüste zuvor statisch gesichert und saniert werden müssen.
Eines der markantesten Merkmale des Geländes, das nicht denkmalgeschützte Fördergerüst von Schacht 1, wird nicht erhalten bleiben. Die laufenden Instandhaltungskosten wurden als zu hoch eingestuft, weshalb der Abriss beschlossen wurde.
Das Areal ist Teil einer umfassenderen städtischen Vision. Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept, das 2025 fertiggestellt und im folgenden Jahr vom Stadtrat beschlossen wurde, sieht eine Umwandlung in ein kreatives Zentrum vor. Geplant sind Flächen für Unternehmen, lokalen Einzelhandel und Gastronomie, alles geleitet von einem Masterplan.
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Darüber hinaus besitzt die Stadt auch die verbleibenden Grünflächen und Straßen im nahegelegenen Wohnviertel Dicksche Heide, das bereits vollständig erschlossen ist.
Mit der Aufhebung der Verpflichtungen der RAG MI trägt die Stadt nun die volle Verantwortung für das Gelände Niederberg Süd-Ost. Die nächsten Schritte umfassen die Sanierung der denkmalgeschützten Bauwerke und die Umnutzung des Areals gemäß dem genehmigten Masterplan. Ziel ist es, aus dem ehemaligen Bergbauland einen gemischt genutzten Raum für Handel, Kreativität und Gemeinschaft zu schaffen.
